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你好,我租的房子太阳能漏水,水费谁承担

房产纠纷 2023-10-24 22:11 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,太阳能漏水的原因是什么
  • 您好,应当由出租方承担损失。
  • 太阳能漏水,水费房主承担
  • 太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先,楼顶的太阳能出现漏水情况,第一时间找物业协调,楼下(相邻人)有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了,能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水,可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
  • 此情况应具体问题具体分析,首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。
    如果排除了物业的责任,是因为马桶的质量等问题,那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
  • 法律分析:此情况应具体问题具体分析,首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。
    如果排除了物业的责任,是因为马桶的质量等问题,那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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