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租房付了订金 不是宀开头的定,住了一天还没有来得及签合同,能不能退

合同违约纠纷 2023-10-26 15:31 人浏览
共18位律师解答
  • 虽然你没有签订正式合同,但是实际上你们形成了合同关系。建议协商解决
  • 你好,建议按照协议和对方协商,租房定金交了没签合同不能退定金
  • 交了定金,没签合同,定金是否可以退要看情况
  • 可以据此主张,要求退还,有一定机会。
  • 正常情况是可以退还的事,你不要还是
  • 请详细说明情况 我们好代为维权
  • 你好,可以协商要求退回订金。
  • 你好 未签合同前都可以退款Q
  • 您好您的法律问题处理好了吗
  • 你好,要看协议怎么签订的了
  • 你好,这个可能是无法退还了
  • 你好,这种情况是可以退的
  • 你好,这种情况是可以退的
  • 你好在的,情况需要了解下
  • 你好,是可以协商退款的
  • 法律分析:定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 租房交了定金没签合同在一定条件下是能退的,主要是指收受定金的一方违约的情况。法律规定,定金合同自实际交付定金时成立,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条第一款
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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