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你好!二手房中介公司签定一套二手清水房子,交了10000元定金和6000元中介费用,在办理贷款期间发现二楼下水返水严重并且把一楼住户被淹,买卖双方同意解除合约的,但是中介不给退佣金,中介应该退回中介费吗?

二手房 2023-10-30 10:52 人浏览
共6位律师解答
  • 在二手房交易中,中介为双方签订买卖合同提供了便利,但若交易因非中介原因失败,中介有权不退还或退还少量中介费;若中介不方便交易,无权收取中介费,但可以收取相应的服务费;居间人促成买卖双方签订买卖合同,但因居间人原因不能完成交易的,居间人必须全额返还居间费
  • 你好 ,金额不大,建议协商解决,但是具体要根据约定内容处理。
  • 您好,您可以通过诉讼让中介退还押金。
  • 一般根据合同约定处理的

  • 您好,首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”,
    如果是定金就是退不了,订金的话就是可以退的,
    定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
    给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
    给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
    望采纳,谢谢
  • 中介费可与中介公司协商退还。如果中介公司不同意返还费用,应以签订的佣金服务合同中的约定为准。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
    委托服务合同约定以支付定金为服务标准的,需支付中介费。押金只能与卖方协商退还。如果卖方不同意,就不能退货。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代品的担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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