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房产证是夫妻名字，一方死亡，能把证改到活的一方吗

离婚房产分割 2023-10-29 10:13 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，可以的，但需要经法定继承人协商一致。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2023-10-28 09:47

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  • 可以的 按照法定继承处理即可
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2023-10-29 10:13

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  • 夫妻一方死亡，更改房产证名字，带着户口本及夫妻关系证明及死亡证到房产公司办理就可以了。房产更名即房产过户。是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    如果还有其他继承权的，需要其他继承人公证放弃继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
    第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-28 08:57

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  • 法律分析：夫妻一方死亡，更改房产证名字，带着户口本及夫妻关系证明及死亡证到房产公司办理就可以了。房产更名即房产过户。是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    如果还有其他继承权的，需要其他继承人公证放弃继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
    第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-28 08:57

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  • 如果是夫妻离婚过户房产，那么就可以办理房产证的更名，由夫妻双方的名字改为一方的名字。如果是夫妻的一方死亡的，可以办理遗产继承。申请房屋所有权变更登记，应当提交：登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-28 08:57

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