滁州离婚房产分割法律咨询

滁州
离婚房产分割
我想问一下，没结婚之前买房子，房产证上写两个人的名字，是属于婚前财产还是婚后财产？
一般是属于婚前财产建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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你好，我想咨询一下，如果我把房子过户给我的妻子和小孩，如果过户后我妻子跟我离婚，怎么办？
一般不影响的。建议谨慎处理
姜万东
姜万东律师
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就是夫妻两个婚前约定好买房子男方出了首付但写的是女方名字，现在要离婚了，男方可以要到吗
根据描述，婚前男方出首付，但房产证写的是女方的名字，所以该房产首付部分属于女方个人财产，男方无法要回。但是，如果男方可以证明自己出资了首付，他有权要求女方返还这笔款项。如果男方想要证明自己出资了首付，需要提供相关的证据，例如转账记录、收据等。如果男方可以证明自己的出资，即使房产证上只有女方的名字，男方也有权要求分割房产。另外，如果夫妻双方已经约定好买房，并且男方出了首付，但因为某些原因房产证上只写了女方的名字，这并不影响男方的权益。如果男方可以证明自己的出资，他仍然有权要求分割房产。总之，在离婚时，如果男方可以证明自己出资了首付，他有权要求女方返还这笔款项。但需要注意的是，根据不同的法律和实际情况，分割房产的方式和比例可能会有所不同。
晋毅峰
晋毅峰律师
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你好，男友婚前买的房，有贷款，现在我们俩准备结婚，通过什么方式可以最低成本使产权各50%
你这个情况，可以写婚前财产约定。
吴伟
吴伟律师
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房产证是夫妻名字，一方死亡，能把证改到活的一方吗
您好，可以的，但需要经法定继承人协商一致。
余联刚
余联刚律师
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结婚前一方全款买房，打结婚证后，办房产证上加女方名字，属于共同财产吗？
属于共同财产建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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您好，婚前父母买房登记在我名下，婚后也是父母还贷，离婚了属于共同财产吗
属于你个人的财产。不属于你们婚内共同财产
宁艳玲
宁艳玲律师
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房子是老公结婚前贷款买的，我想问这个的话如果离婚的话，婚后还贷款的部分还属于夫妻共同财产吗
你好具体什么情况可提供帮助
陶子润
陶子润律师
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婚后没有领结婚证，男方父母给儿子买房，写上儿子的名字，属于夫妻共同财产吗
如果两人不属于事实婚姻，则不属于夫妻共同财产。
孙钊
孙钊律师
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离婚后，女方再婚和现在的丈夫一起贷款买了房子，这个情况怎么办，怎么去除前夫房子上女方的名字
你好具体什么情况可提供帮助
陶子润
陶子润律师
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您好，离婚后房贷没还清，怎么去除女方名字，离婚的时候女方主动放弃房产了
你好具体什么情况可提供帮助
陶子润
陶子润律师
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离婚协议房子归男方所有，房产证上面只有男方名字，房屋过户还需要女方签字吗
你好，可以起诉要求对方履行
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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后来离婚了净身出户，现在他名下无财产，婚礼也是他置办得，现在这个房子能成为偿还债务的一部分吗？
关于你咨询的问题，关键看是否有强有力的证据证明他儿子的婚房是他买的。
孙钊
孙钊律师
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他们是婚后买了个房贷款买的但是他们离婚协议书写的是闺女方所有。贷款有女方偿还房产证是双方名字但是男方现在有债务是个人债务如果女方现在给房子卖了多少是不是给他留个证据表明他的一半我给他了这样男
你好，能把具体情况说得详细一点吗
周刚
周刚律师
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我想问下离婚了 有套按揭房子 怎么去掉另一个人名字
双方协商协商不好可以起诉
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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你好，本人想咨询关于离婚财产分割问题以及孩子抚养权问题，麻烦看见回复我
可以事先进行协商、沟通处理，之后再看可否投诉或者起诉
刘建武
刘建武律师
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就是女方需要男方婚前买的房子以买卖合同方式过户到女方名下。这样以后婚后离婚还能算男方一半资产吗
你好具体是什么情况可以详细讲一下，属于夫妻公共财产，分配要根据离婚时具体情况确定份额。
董洁军
董洁军律师
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男方买的房子上写着女方的名字
法律分析：恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。可以协商确定分割方式，达不成协议，可以折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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夫妻一方在银行是失信人，几年前替别人担保20万，我们想买房，用孩子名字能全款买房吗？孩子12岁
你好，可以未成年人名义全款买房。
孙钊
孙钊律师
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婚后男性父母出资20万离婚时如何分配房地产？
离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下：1、婚后父母出资为子女购买的房产，如果房产证登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割；2、如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，一般双方平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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买房写在妻儿名下，以后会有影响吗？
法律分析：老公婚后买房写不写老婆名字不影响房子归属。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
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离婚协议房子归女方所有，以后男方想拿回，能拿回吗？房屋自建的，没有房产证。
没有房产证的房子，严格的讲，叫居住使用权，离婚协议要在婚姻登记处可以这样写；如果是在法院就是明确居住使用权。你们最好进一步明确一下，今后房产的任何权利，均归女方所有，与男方没有任何关系。
吴伟
吴伟律师
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离婚财产分割协议书的书写
可以委托律师根据你的具体需求代书涉及的协议的，如需帮助可以与本律师电联
连江涛
连江涛律师
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房产证上没有女人的名字，男人自然死后女人会得到什么
如果房产证上没有女方的姓名，这个恐怕只算男方个人的财产，男方死了以后可以作为遗产继承。男方立遗嘱把财产全部遗留给父母的话，如果这个遗嘱没有违法内容的话他应该是有效的。也就是说女方可能真的分不到房产
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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先分割房子还是先离婚呢
夫妻双方离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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安置房是女性的，他有权分房子吗？
你好：有继承权的
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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男方出资买房登记双方姓名，如何分割离婚
法律分析：结婚后买房的，不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的,房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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夫妻离婚给儿子房地产，法院能查封吗？
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部法律依据：《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：1、具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；2、暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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把所有权转让给了我。再次购买的房屋是夫妻共同财产还是我个人财产？
只要在婚姻关系存续期间购买的房子，无论产权登记在谁的名下，都是属于夫妻共有财产，离婚的时候可以平均分割。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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你好，我是安徽人，正在和老公协议离婚，想咨询没结婚前男方分的土地，现在要卖地，算夫妻共同财产分割吗
婚前的财产属于个人财产
孙钊
孙钊律师
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离婚后买的房子和男方有关系吗
需要看出资、离婚时具体情况等
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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离婚后房产证两个人名字怎么去除
双方持身份证以及房产证去房产局办理
李玉晴
李玉晴律师
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离婚后房产证两个人名字怎么去除
夫妻双方带着房产证和身份证去房产局办理
李玉晴
李玉晴律师
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房贷没还玩，离婚之后房子可以除名吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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离婚了房子给孩子但是他现在带女人回家我有权利不让他带女人回去吗
孩子是判给男方了吗？离婚协议有说明房子居住问题。
李玉晴
李玉晴律师
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男方婚前按揭买房 房产证上加不了女方名字 去公证处公证为共有财产有法律效力吗？
可以进行婚内财产约定的公证，有效
胡水清
胡水清律师
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男方婚前按揭买房 房产证上加不了女方名字 去公证处公证为共有财产有法律效力吗？
依法公证具备法律效力
孙钊
孙钊律师
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17年夫妻双方买的房子，20年离婚房子归对方所有，暂时还没有过户，算首套房吗
是的一般算首套房的建议争取的
姜万东
姜万东律师
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协议离婚分割财产如何进行
协议离婚后共同财产分割首先应当协议处理，协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，婚后取得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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婚后拆迁所得房产离婚怎么算
可以起诉争取自己的财产认定的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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你好，我想问下婚后拆迁的房子算婚后财产吗？离婚应该怎么分？
这个要看具体情况，怎样拆迁，有没有拆迁安置协议，拆迁安置协议有没有反映配偶参与了拆迁，配偶有相应的份额。
吴伟
吴伟律师
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你好，我母亲二婚了，然后男方现在拆迁了，拆迁的安置房是婚前财产嘛？
这个主要看拆迁政策的
谢正木
谢正木律师
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咨询婚内签约房产协议有没有法律效力，没有公正
没有公证的协议照样是有效的。公证只是为了加强协议的效力。只要签订协议的双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律、行政法规的强行性规定，不损害第三人利益，那么该协议就是有效的
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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咨询婚内签约房产协议有没有法律效力，没有公正
没有公证的协议照样是有效的。公证只是为了加强协议的效力。只要签订协议的双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律、行政法规的强行性规定，不损害第三人利益，那么该协议就是有效的
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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请问婚后买了套房，是一年付清房款，后面是公婆转账到丈夫卡付的钱，不知房子是不是属于夫妻共同的
您好，根据您所描述的情况，夫妻婚后如无相反约定，婚后财产属于共同财产，购买的房产也属于共同财产
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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请问离婚的话 这个买房子的钱还能退回吗，要是离婚孩子判给我的几率大吗
这个问题的关键是，能不能明确二十万是婚前男方的个人财产。如果能可以争取。对于四周多的孩子的抚养权，要看具体情况谁照顾较多，谁的条件更好，孩子跟谁生活对孩子更有利。
吴伟
吴伟律师
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我是女方 结婚前男方买的房子 房子按揭贷款 结婚后窝在家带孩子我想要抚养权 房子一半
如果你们已经登记结婚，要证据证明夫妻感情已经彻底破裂，可以起诉离婚。孩子的抚养权，孩子的年龄，看谁抚养孩子，对孩子更有利。对于房产，你可以要求分割婚后归还的房贷及其增值的一半。
吴伟
吴伟律师
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女方结婚要过户给男方吗，有孩子了要上户有影响吗
婚内可以转移个人财产。个人财产，是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。法律规定，在双方无约定婚前财产婚后共同所有的情况下，一方的个人财产都不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时对其个人财产依法不予分割。所以对于夫妻个人财产，其有转移的权利，但是没有转移的必要。
池州法律问答顾问
池州法律问答顾问律师
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离婚了，离婚协议书写的房产属于我，但是房产证上的名字是男方，请问这套房子属于我吗
你好，离婚协议写的是您的名字，就应该尽快去办理过户
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我是女方婚后买房男方付的首付每个月贷款也是男方在还我们有两个孩子我不上班老公工资每个月7 8干
您好，抚养权的话大概率是一人一个，房产属于夫妻共同财产，是需要平均分割的。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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房子男方父母的名字，且按揭都是男方父亲每月还款，小夫妻不承担房子按揭，那么房子有女方的份吗？
房子不是你们的名字，又没有参与还贷，与小夫妻没有关系，他们离婚无权分割。
岳静
岳静律师
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半路夫妻要离婚女方要男方儿子儿媳名下的房产合理吗
您好，是不合理的，可以拒绝这个请求。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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女方不给男方进家门，占用男方首付款不给
夫妻感情已经彻底破裂，搜集证据证明，起诉她离婚。
吴伟
吴伟律师
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我是第二次婚姻，现在买房子写小孩的名字，小孩不是我的，以后离婚能分到财产吗
如果是赠与，已经写了小孩名字了，离婚时就无法分到财产。如果是借名买房的，明确还是自己的房子的，要看借名买房是否有效，视情况来分房产或者购房款等
徐明伟
徐明伟律师
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你好，这套房子户主是男方，女方只是加了名，但是离婚协议给了女方和孩子，这套房子应该怎么分配
双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。婚前购房加女方的名字,该房产视为夫妻双方的共同财产。对于共同财产，双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。法律规定，法院判决该房产归一方所有后，获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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婚前男方出钱买房，，房子还在还贷款期间，如果要是离婚了需要女方付余下的贷款的一半嘛
你好，婚前买房要看房产证是谁的名字，如果是男方的名字，那么房子是男方的婚前个人财产，债务也由男方偿还。
岳静
岳静律师
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子女进行贷款偿还，父母各占比5％，这种情况下父母离婚了要对母亲占有5％的产权进行补偿吗
父母出资购房给子女做婚房的，属于房屋赠与，但依赠与的时间、方式以及登记，不能统归为对双方的赠与。从父母出资的主体、房产登记状态、婚前还是婚后购买等确定房屋归属，根据实际归属分割。
滁州法律问答顾问
滁州法律问答顾问律师
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老公不给钱花，我们现在有两个孩子，套按揭的房子。我们现在要离婚了，怎样做能最大保存我的权利？
你好，协商不成可以起诉的起诉离婚需要准备好离婚起诉状，不会写的话我这边可以帮你写的
余婧怡
余婧怡律师
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婚前房子加女方名字，离婚后女方能分到财产吗
婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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离婚后，如何分割
根据具体情况，可以一方取得房子，给另一方补偿，今后的贷款由取得房子的一方承担。
吴伟
吴伟律师
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