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我父母己故,留下的房子拆迁时,因为,兄弟俩分开,然后我分到,20多个平方,当时拆迁补上是48万多,目前要分配了,但要我花,3500元一个平方,然后,不足部分要20000万一个平方,这合理吗?

拆迁补偿 2024-01-26 15:01 人浏览
共9位律师解答
  • 您好,要根据拆迁补偿合同确定,如果你应得到的补偿没有在合同里约定,可以起诉合同无效重新约定。需要代理诉讼的可以来电咨询。
  • 你好,你这问题不是很清楚。兄弟俩平分即可,也就是所有利益兄弟间商量平分即可。
  • 您好!先了解下拆迁安置的详细情况。
  • 你好,按拆迁公告政策确定支付金额
  • 你好 什么意思呢 详谈一下
  • 你好,这种分配是合理的
  • 谁要你再出钱呢?说清楚

  • 农村房子遇到拆迁,兄弟俩如何分配拆迁补偿,根据法律规定拆迁补偿分为两个部分,一份是房子的居住价值,兄弟俩不管是农村户口还是城市户口在父母去世之后,通过遗产继承一人一半。
    至于房子宅基地的土地价值,只能由户口还在农村的兄弟拥有,也就是城镇户口的兄弟在房子拆迁时只能得到房屋居住价值的货币补偿,对于拆迁安置政策以及宅基地的土地价值只能由户口在农村的兄弟拥有,因为村集体的承包地和宅基地属于农村经济组织成员才可以享受的社会保障权益。
  • 根据拆迁法和民法典规定,对拆迁补偿款如何分配解答如下:首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
    1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
    2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
    3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
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