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您好我问一下我家车库是一楼，上边有二楼车库和走廊被别人占用了

业主维权 2023-10-29 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成可以起诉处理
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    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-29 18:33

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  • 协商不成可以通过诉讼途径解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-29 18:33

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  • 这要看车库的性质，如果是全体业主所有的，业主负责维修，如果是开发商未移交给业主的，由开发商承担。
    这里全体业主所有的，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。
    开发商所有的，开发商承担费用
    基本上谁拥有谁承担，谁受益谁承担的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
    （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （五）按时交纳物业服务费用；
    （六）法律、法规规定的其他义务。
    平台特邀律师律师

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    2023-10-29 18:32

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