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我卖房签合同时，我签字了买方没签字，合同在中介。我现在不卖了，算违约吗

房屋买卖 2023-11-02 16:29 人浏览

共9位律师解答

你好，我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况，无法做出判断。所以你这边可以直接回复我，或者对我发起专问，这样我可以及时看到你的问题并回复。

顾庭豪律师认证

2023-10-31 09:55

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我卖房签合同的时候我签字了，买方没签字，合同在中介，我现在不卖了算我约的。

丁力律师认证

2023-10-31 11:22

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你好、只有双方都签字合同才生效，否则没生效。

郭志杰律师认证

2023-11-01 14:12

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对方有付定金给你吗？你和中介有协议吗?

刘陆琴律师认证

2023-10-31 09:28

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您好，这个需要了解一下真实的情况。

周于炜律师认证

2023-11-01 09:41

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如果对方补签了，就构成违约

周斌律师认证

2023-11-02 16:29

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法律分析：违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台法律顾问团队官方

2023-10-30 21:12

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依据你们合同约定处理

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-30 21:12

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算违约。所谓违约，就是违反了约定。你们双方约定房屋买卖，现在，卖方不卖了，这就是违反了你们双方之间房屋买卖的约定，就是违约。当然，卖方是否需要支付违约金，这就要看你们有无约定违约金了。

法律快车咨询顾问

2023-10-30 21:12

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