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老房翻建，没有损害邻居利益，但邻居拒不签字怎么办

房屋产权 2023-11-03 20:30 人浏览
共3位律师解答
  • 邻居不签字是否能翻建需分情况确定：
    1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修；
    2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意；农村宅基地是农民房屋建设用地，近几年国家对于建房以及宅基地审核还有其它方面监管非常严，出台了多项政策有效管理农村宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
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    2023-11-03 20:30

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  • 旧房翻新邻居不签字一般不算违建，但应当互相协作兼顾利益，正确处理相邻关系，同时不得损害相邻他人的合法权利，不得明显影响周围居民的通风、采光、排水等。法律依据：《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十二条
    不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
    第二百九十三条
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-03 20:30

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  • 邻居不签字是否可以翻建，需要具体分析。一般情况下如果不侵犯邻居权益的，可以翻建。具体如下：
    1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修；
    2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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    2023-11-03 20:30

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