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就是合同签了一年，然后上半年到期了，又交了下半年房租住了几天。有事情不能住了，可以退吗

房屋租赁 2023-11-16 08:34 人浏览

共7位律师解答

您好，您可以找出租方交涉，退还剩余租金，协商不成的，建议您准备租房合同付款记录等向法院起诉解决。

余联刚律师认证

2023-11-05 18:54

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根据合同可能不可以退，可以考虑采取一定的变通方式。

徐忠律师认证

2023-11-09 08:24

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交了下半年房租住了几天。有事情不能住了，可以退吗

重庆天宸律所律师认证

2023-11-16 08:34

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你好，可以协商退租的，可能需要承担违约责任

徐婕律师认证

2023-11-06 08:18

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多退少补的合同诉讼时效一般为三年。但有特殊情形，租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。
根据2021年施行的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

平台法律顾问团队官方

2023-11-05 18:23

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如果签了合同的，一般是不会给退的。你可以这样，就是你出个租房启事，给房子找个新租户，那位进来把钱给你就可以了，然后新租户按你俩那个合同继续往下住。当然最好让房主知道。
因为我的朋友，有个人就是那样做的。
你先找你的房主问问，他能退了就算了，不能退了，你就给另找一个租户来自行解决。

房产纠纷律师团队推荐

2023-11-05 18:23

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法律分析：一般情况下不能退，但如果合同有约定，以合同约定为准。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

法律快车咨询顾问

2023-11-05 18:23

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