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我们租了房子,签了合同,交了一年的房租,下个月到明年还没住,可以退吗?

房屋租赁 2023-06-11 21:32 人浏览
共3位律师解答
  • 依据你们合同约定处理
  • 交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据:2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 如果签了合同的,一般是不会给退的 。你可以这样,就是你出个租房启事 ,给房子找个新租户 ,那位进来把钱给你 就可以了,然后新租户按你俩那个合同继续往下住 。当然最好 让房主知道 。
    因为我的朋友,有个人就是那样做的 。
    你先找你的房主问问,他能退了就算了,不能退了,你就给另找一个租户来自行解决 。
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