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房租租赁诉讼

房屋租赁 2023-11-08 10:21 人浏览

共5位律师解答

您好可以详细说明情况分析

安治国律师认证

2023-11-06 11:02

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房屋租赁纠纷起诉程序：
（1）首先要确定该房屋租赁纠纷的管辖法院；
（2）准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；
（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

平台法律顾问团队官方

2023-11-05 22:23

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法律分析：房屋租赁纠纷一般属于民事案件。房屋租赁纠纷起诉书应该包含的内容有：
(1)当事人的基本情况，包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。
(2)诉讼请求事项，即要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。
(3)诉讼请求所依据的事实和理由。如要在房屋租赁纠纷中被告方在何处违约的事由写清。
(4)提出诉讼的证据和证据来源。当事人应提供的证据就要包括：房屋租赁合同、房屋权属证明、房租给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2023-11-05 22:22

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房屋租赁纠纷起诉材料如下：
1、起诉状；
2、原告的身份证明材料。原告为法人，则提供营业执照副本复印件等材料；
3、房屋租赁合同等证明房屋租赁关系的材料；
4、合同履行情况的相关材料。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023-11-05 22:22

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房租租赁诉讼，书写起诉状，到法院起诉。

张仁山律师

2023-11-08 10:21