咨询详情

二手房定金交了 中介费交了 想换房

二手房 2023-11-09 14:35 人浏览
共8位律师解答
  • 一般情况下,买房交了定金是可以换楼的,如果购买的是新房,需要与开发商协商后来确定是否可以更换。
  • 你先看一下你与中介公司与卖方所签订的合同后决定下一步步骤
  • 你好,可以协商换房处理,但可能需要承担违约责任
  • 您好,需要详细沟通下您这个事情
  • 您好,你这边交了多少钱呢
  • 你好,根据合同约定处理
  • 按照合同约定处理
  • 法律分析:
    1、二手房交易定金引起的纠纷,如果买方违约卖方没收其定金,卖方违约须双倍返还定金;
    2、因逾期支付房款引起的纠纷,买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中