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你好,咨询一下,拆迁房准备领房产证,外公同意将房子给外甥,领房产证的时候可以直接写外甥的名字吗?

房屋产权 2023-11-20 10:51 人浏览
共3位律师解答
  • 在符合法律规定的前提下,外公可以在拆迁房的房产证上直接写上外甥的名字。 首先,需要确认该房产是否符合相关法律法规的规定,例如是否符合当地的规划等。如果该房产符合相关法律法规的规定,那么外公可以将其赠与外甥。 其次,在办理房产证过户时,需要提供相关证明文件和资料,包括赠与协议、身份证明、房产证等。外公需要与外甥签订一份赠与协议,明确双方的权利和义务,并到公证部门进行公证。然后,他们需要携带身份证明、房产证等资料到当地的房地产登记机构办理过户手续。 最后,如果一切顺利,过户手续完成后,外甥将成为该房产的合法所有者,并可以到当地的房地产登记机构领取房产证。
  • 这个需要备案拆迁部门同意,并办理变更手续。
  • 协商不成,可以诉讼解决
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