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农村房屋买卖

房屋买卖 2023-11-20 11:01 人浏览

共10位律师解答

农村房屋买卖需要注意以下几点：房屋手续是否齐全：在购买农村房屋时，需要确认房屋的手续是否齐全，如房产证、土地证等。如果房屋没有合法手续，将可能导致买卖无效。房屋是否符合法律法规：在购买农村房屋时，需要确认房屋是否符合当地的法律法规，如是否属于违章建筑、是否符合当地规划等。土地是否为集体所有：在购买农村房屋时，需要注意土地的性质，如果是集体所有，则需要确认是否有集体土地使用权证。房屋质量是否可靠：在购买农村房屋时，需要注意房屋的质量是否可靠，如结构是否安全、房屋是否存在隐患等。合同内容是否明确：在购买农村房屋时，需要仔细阅读合同内容，特别是关于房屋的面积、位置、价格、交付时间等条款。确认卖方的身份：在购买农村房屋时，需要确认卖方的身份，如是否为房屋的合法所有者、是否有权出售房屋等。总之，购买农村房屋需要仔细了解房屋的情况和当地的市场行情，确保买卖合法有效。建议在购买前咨询专业人士的意见。

郭敬坡律师认证

2023-11-20 10:29

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你好、建议一次性把咨询的问题说清楚。

郭志杰律师认证

2023-11-20 11:01

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你好具体有什么问题.可以简单描述下

李迎律师认证

2023-11-20 09:11

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你好，需要了解一下您的具体情况。

周于炜律师认证

2023-11-19 12:56

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农村房屋买卖出现了什么问题呢？

丁力律师认证

2023-11-19 13:49

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你好，那你现在主张什么呢

刘陆琴律师认证

2023-11-19 11:38

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现在是遇到了什么问题吗

周斌律师认证

2023-11-19 11:55

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进行农村房屋买卖的注意事项包括：
1、买卖双方是否有购买房屋的资格；
2、该农村房屋是否能够进行买卖；
3、该农村房屋是否是合规建筑；
4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

平台法律顾问团队官方

2023-11-19 11:16

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农村房屋买卖的注意事项：
1、买卖双方是否有购买房屋的资格；
2、该农村房屋是否能够进行买卖；
3、该农村房屋是否是合规建筑；
4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

法律快车咨询顾问

2023-11-19 11:15

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进行农村房屋买卖的注意事项包括：
1、买卖双方是否有购买房屋的资格；
2、该农村房屋是否能够进行买卖；
3、该农村房屋是否是合规建筑；
4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。
《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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2023-11-19 11:15

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