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个人征信有问题 但是买房的时候想加上我的名字

房屋产权 2023-11-20 20:10 人浏览
共3位律师解答
  • 你们是否登记结婚了？建议你们对于买房这块签订一个协议，这样会比较好
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-20 20:10

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  • 你好，建议协商解决
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-20 20:10

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  • 买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。
    1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。
    2、房子如果有贷款的话，已经办理他项权证的房屋，是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，银行是不会同意的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-20 20:09

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