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宅基地的问题

土地纠纷 2023-11-21 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定：
    1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
    3、宅基地使用权没有期限的限制；
    4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
    5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
    6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    2023-11-21 10:07

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  • 法律分析：宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定：
    1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
    3、宅基地使用权没有期限的限制；
    4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
    5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
    6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-21 10:07

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  • 法律分析：宅基地纠纷处理办法有：
    1、争议双方自行协商；
    2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
    3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    2023-11-21 10:07

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