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我交了2000元诚意金，价钱谈好了，但因个人原因不想买了，中介不肯退钱，咋办？

房屋中介纠纷 2023-11-25 22:10 人浏览

共12位律师解答

1、查看合同：仔细审查您与中介签署的任何文件或协议，特别是关于诚意金的部分。了解合同中是否规定了退款的条件和程序。 2、协商：尝试与中介进行友好协商。解释您的个人原因，看看是否可以达成妥协，例如支付一部分手续费或在其他方面做出让步。 3、法律咨询：如果协商不成功，可以咨询当地的法律专业人士，了解您所在地区有关房地产交易和合同的法规。法律专业人士可以为您提供有关您权利和适用法规的详细信息

陈国华律师认证

2023-11-25 22:10

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我交了2000元诚意金，价钱谈好了，但因个人原因不想买了，中介不肯退钱，咋办？

恒睿团队律师认证

2023-11-24 14:49

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你好，针对这种情况，双方协议的约定一般也是具备法律效力的

泰好赔律师认证

2023-11-24 15:09

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可以据此主张违约，要求相关的退还。

吴名取律师认证

2023-11-24 15:08

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你好，可以先和中介进行协商

吴昭燕律师认证

2023-11-24 14:51

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您好，您把具体情况说一下

郑隽苗律师认证

2023-11-24 15:13

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你好，签订了相关的合同吗

天习律所律师认证

2023-11-24 15:17

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你好这个是可以去投诉的

天习团队律师认证

2023-11-24 14:47

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中介收取诚意金，是在谈好一个价位的基础上，帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
也就是说如果当时人和对方没谈成，就会将诚意金退回。如果谈成而买方又不要这套房子了，那这笔钱就不能退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2023-11-24 14:37

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中介不退钱可以先根据双方签订的中介合同约定的内容处理，没有约定的可以协商，协商不能达成一致意见的可以申请调解，或者向法院起诉。如果有约定仲裁的可以申请仲裁。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律快车咨询顾问

2023-11-24 14:36

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中介不退钱可以先根据双方签订的中介合同约定的内容处理，没有约定的可以协商，协商不能达成一致意见的可以申请调解，或者向法院起诉。如果有约定仲裁的可以申请仲裁。
《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

平台法律顾问团队官方

2023-11-24 14:36

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问你们的合同怎么约定的？诚意金不具有定金的担保性质，在未约定或未达成诚意金转化为定金的条件时，交付和收受诚意金的一方不履行合同义务的不发生定金罚则丧失或者双倍返还的法律后果。

孙先格律师

2023-11-24 16:06