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请问已交房，已装修，还未入住，物业自己开门进入业主家违法吗？可以维权吗

业主维权 2023-11-28 10:45 人浏览

共5位律师解答

您好，物业自行开门进入业主家中是违法的。根据我国《宪法》规定，公民的住宅权不受侵犯，任何人在进入他人住宅或私人财产时，必须获得合法授权、事先通知或有法定依据。业主对其房屋享有合法的占有权和使用权，物业未经业主同意私自开门进入业主房屋，侵犯业主的财产权和隐私权，您可以选择向有关部门投诉，以此来维护自己的合法权益。

京师淄博综合团队律师认证

2023-11-28 10:45

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是可以报警的，物业怎么有钥匙的？

边学亮律师认证

2023-11-25 15:49

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法律分析：物业擅自进入业主家涉嫌非法侵入住宅。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。
物业无权随意进入业主家，这种行为构成了对业主隐私权的侵犯，隐私权是自然人享有的以住宅和个人生活不受干扰，与社会关系的个人信息和个人事务不被不当披露为内容的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。
其真谛是私生活自由与安宁，保护个人生活免受好事之徒的窥探与干扰。非法侵入作宅行为的构成应限于情节严重的。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。
如果物业侵入业主家严重妨碍了业主生活安全和生活隐私，处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。

平台特邀律师推荐

2023-11-25 09:54

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物业擅自进入业主家涉嫌非法侵入住宅。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。物业无权随意进入业主家，这种行为构成了对业主隐私权的侵犯，隐私权是自然人享有的以住宅和个人生活不受干扰，与社会关系的个人信息和个人事务不被不当披露为内容的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。
其真谛是私生活自由与安宁，保护个人生活免受好事之徒的窥探与干扰。非法侵入作宅行为的构成应限于情节严重的。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。
如果物业侵入业主家严重妨碍了业主生活安全和生活隐私，处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。

平台法律顾问团队官方

2023-11-25 09:53

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物业私自开门属于违法行为。任何人在进入他人住宅或私人财产时，必须获得合法授权、事先通知或有法定依据。业主对其房屋享有合法的占有权和使用权，物业未经业主同意私自开门进入业主房屋，侵犯业主的财产权和隐私权，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，如给您造成了财产损失，可以提起诉讼索要赔偿。如果您在处理过程中还有其他疑问，欢迎拨打站内律师咨询电话，拥有13年民事案件处理经验的专业律师将为您解答。

韦福田律师

2023-11-27 14:12