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你好，我租房子，提前半个月和房东说，然后我有一个月的房租房东不给我，说是因为交了取暖费

房屋租赁 2023-11-26 12:10 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，您们合同中是否约定了取暖费由谁承担。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-11-26 12:10

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  • 房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。
    1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；
    2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-26 09:01

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  • 房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。
    1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；
    2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-11-26 09:01

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