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请问“我是洋房的业主一梯两户四层共8户，2楼地漏返水找了专业人员称是我们01户型的管堵了，这费用是属哪方负责

业主维权 2023-11-29 15:55 人浏览

共8位律师解答

如果一栋楼的公共排水管道出现了堵塞，那么这笔费用应该由整栋楼的业主共同承担，因为这些管道是所有业主共有的。然而，如果单独一户的排水管道出现了堵塞，那么这笔费用应该由该户业主自行承担。在你提供的情况下，由于是2楼地漏返水，这意味着2楼的排水管道出现了堵塞。因此，根据常规的法律规定，这笔费用应该由2楼的业主承担。但是，如果该楼宇的业主委员会或物业管理公司已经雇佣了专业的维护人员来维护和管理该楼宇的公共设施，那么这些费用可能会由所有业主共同承担。总之，具体情况需要结合当地的法律法规和该楼宇的具体管理规定来确定。建议你可以先与该楼宇的业主委员会或物业管理公司联系，了解相关的情况和费用承担方式。再进一步咨询律师。

郭敬坡律师认证

2023-11-29 15:55

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可以后续据此主张对方一起承担赔偿，

吴名取律师认证

2023-11-28 11:53

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你好，这是看具体的案情判定的呢

天习律所律师认证

2023-11-28 11:57

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你好，这种情况需要具体分析

吴昭燕律师认证

2023-11-28 11:18

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你好这个是可以去申请物业

天习团队律师认证

2023-11-28 10:39

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法律分析：应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。房屋漏水的处理方式和赔偿标准: 首先应查明此管道的管理职责归谁。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

法律快车咨询顾问

2023-11-28 10:11

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。如果这个管子是楼房的主管道，费用则要物业与业主一起承担，您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。

孙先格律师

2023-11-28 11:14
你好，这个是可以找到物业协商的

恒睿团队律师

2023-11-28 10:39