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你好我想咨询法拍房

房屋买卖 2023-11-30 15:15 人浏览
共2位律师解答
  • 购买法拍房的风险有:
    (一)法拍房产权人的身份风险问题;
    (二)法拍房落户可能性的风险问题;
    (三)法拍房入住时间的风险;
    (四)法拍房费用拖欠的风险。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 你好 ,你具体咨询什么法律问题?
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