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房产证是爷爷和爸爸的名字现在爷爷和爸爸都过世了如果要继承需要什么程序

遗产继承 2023-12-02 04:30 人浏览

共4位律师解答

没有留下遗嘱的话，按照法定继承去办理。

吴健弘律师认证

2023-12-02 04:30

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房产继承的手续如下：
1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供以下材料：
(1)被继承人的死亡证明、身份证、户口薄;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证;
(3)继承人的身份证、户口薄、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，必须提供公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、可以申请免税;
3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户，需要提供以下材料：
(1)继承人身份证复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)减免税批复。
法律依据:
法律依据:法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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2023-12-01 19:12

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房产继承的手续如下
1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供以下材料
(1)被继承人的死亡证明、身份证、户口薄;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证;
(3)继承人的身份证、户口薄、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，必须提供公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、可以申请免税;
3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户，需要提供以下材料
(1)继承人身份证复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)减免税批复。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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2023-12-01 19:12

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房产继承要提交继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，购房时的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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2023-12-01 19:12

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