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楼上厕所渗水不肯维修

业主维权 2023-12-04 16:44 人浏览

共14位律师解答

您好，楼上的卫生间漏水不修楼上业主应对此负全责。楼上业主对其房屋拥有产权，其必须确保其在使用过程中不侵害别人的利益，楼上业主应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。

华穗律所律师认证

2023-12-04 16:44

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如果你住在有物业管理的小区，你可以联系物业，让他们来处理这个问题

王莉律师认证

2023-12-04 11:40

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你好，这个是可以要求对方维修，并且承担损失的

恒睿团队律师认证

2023-12-04 09:31

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你好，有相关的证据能证明，可以起诉对方

天习律所律师认证

2023-12-04 09:32

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你好，你可以用法律手段维护自己权益

卢祖宁律师认证

2023-12-02 21:22

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你好，对方不履行的可以直接起诉

陈世炫律师认证

2023-12-02 21:10

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你好，可以到物业投诉对方赔偿

周小杰律师认证

2023-12-02 21:31

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你好，可以起诉相邻权纠纷的z

揭志文律师认证

2023-12-04 15:18

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可以申诉，予以主张赔偿。

吴名取律师认证

2023-12-02 23:22

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您好不修可以去法院起诉

杨永律师认证

2023-12-02 20:56

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你好这个是可以去起诉的

天习团队律师认证

2023-12-04 10:15

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法律分析：
1、可以先找漏水的业主协商处理;
2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;
3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。
4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

平台特邀律师推荐

2023-12-02 20:18

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法律分析：自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
（二) 有明确的被告
（三) 有具体的诉讼请求和事实、理由
（四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-02 20:17

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一、楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
1、楼上住户卫生间漏水不肯维修处理方法如下：
（1）可以找物业来协调；
（2）请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下：
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

法律快车咨询顾问

2023-12-02 20:17

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