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我老妈子执意要买安置房,但但房主还没拿到房产证,才三年。

房屋买卖 2023-12-11 15:13 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,现在房子下来没有呢?可以入住吗
  • 按照你的说法,你的诉求是什么。
  • 现在啥情况可以协助你处理
  • 安置房可以取得房产证的,只是相较于其它类型的房产证办理时间可能会较长。安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。
      但是要注意,有的地方政策会相对有所不同,比如安置房已超5年,但仍不能上市交易,因此具体办理房产证和交易需要看各地地区的政策。
      法律规定:
      《城市城市房地产管理法》第三十八条第三十八条 下列房地产,不得转让:
      
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
      
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
      
    (三)依法收回土地使用权的;
      
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
      
    (五)权属有争议的;
      
    (六)未依法登记领取权属证书的;
      
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
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