咨询详情

我家买房子入住后不久就出现家里发霉长毛，北卧严重透汗，炕柜里面也严重沁水长霉，孩子衣物都石头，今年夏天台风时候家里还出现漏雨现象，三年一直跟开发商，物业沟通都没用解决！

业主维权 2023-12-05 21:45 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：买房了最怕的就是房子出毛病，地下室漏水如果在保修期内物业联系施工单位修，如果是在保修期外找物业公司协商维修。如果因为地下室漏水,对自己造成了一定上的经济损失,也可以投诉得到相应的赔偿。
    找管理物业的政府部门投诉物业不作为（未协调开发商，这是物业的义务），修漏水的责任是开发商，在交房5年内开发商免费维修，如果是防水施工质量问题终身保修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
    物业服务合同应当采用书面形式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-05 21:45

     咨询我
  • 法律分析：
    1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
    2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。
    当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-05 21:44

     咨询我
  • 法律分析：
    1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
    2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。
    当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-05 21:43

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台那曲律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
嘉黎县律师 安多县律师 巴青县律师 比如县律师 班戈县律师 索县律师 尼玛县律师 聂荣县律师 申扎县律师 双湖县律师 色尼区律师
林芝律师 阿里律师 日喀则律师 山南律师 昌都律师 那曲律师 拉萨律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 西藏咨询 > 那曲咨询 > 那曲业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟