开发商在业主不知情的情况下，让业主签署了放弃一楼绿地使用权，致使一楼应该属于公区的绿地分割给了一楼当私人花园，这种情况，业主委员会准备请律师打官司，请问周律师，胜算怎么样，目前还未交房，我们有懂一点的业主发现了问题，已经初步维权过，开发商发出了纸质的公示，不知对我们有没有帮助

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