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我在11月初的时候通过一个中介买了房东的联系方式 但是房东一直不接电话 然后现在我想退中介费请问能退吗

房屋中介纠纷 2023-12-09 11:14 人浏览
共3位律师解答
  • 中介费能不能退，要分三种情况：
    第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;
    第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;
    第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
    法律依据：《民法典》第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-12-09 11:14

     咨询我
  • 能要求退还中介费的情况是：买方或卖方或中介违约。因一方违约造成买卖合同、中介合同不能继续履行的，违约方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。法律依据：《民法典》第九百二十八条
    受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
    当事人另有约定的，按照其约定。
    第五百八十三条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-09 11:14

     咨询我
  • 你好：可以起诉解决看证据了
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-09 11:13

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