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你好，就是租了两个月，房东不退押金，他说合同上有写还有就是因为房屋比较老旧，厕所堵了，然后他不负责，要我们自己处理

房屋租赁 2023-12-11 18:45 人浏览

共7位律师解答

如果房东不退押金，您可以查看租赁合同中关于押金的条款，看是否有相关规定。如果合同中明确规定了押金的退还条件和方式，您可以按照合同约定进行操作。如果合同中没有明确规定，您可以与房东协商解决。关于房屋老旧导致厕所堵塞的问题，根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，如果租赁合同中没有特别约定，房东有义务对房屋进行维修，包括处理厕所堵塞的问题。如果房东拒绝退还押金或不承担维修责任，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。在处理纠纷时，建议您保留好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋损坏的照片等，以便维护自己的合法权益。

黄庚文律师认证

2023-12-10 13:07

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您好根据您的描述需要看到合同具体内容有纠纷法院诉讼处理

郑登卿律师认证

2023-12-10 13:43

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可以后续据此主张违约，要求担责。

吴名取律师认证

2023-12-10 13:54

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晚上好，这是可以按照合同来履行的

天习团队律师认证

2023-12-11 18:45

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房东不退押金租客报警有用，承租人可以向派出所请求帮助一起进行调解协商；承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-12-10 12:03

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合同到期房东不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-12-10 12:03

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合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2023-12-10 12:02

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