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我租的厂房实际面积419，房东合同写的600平方，房东叫我搬走，他不退押金给我怎么办。

房屋租赁 2023-12-11 11:47 人浏览

共10位律师解答

仔细查看租赁合同，特别是关于面积和押金的条款。如果合同中明确规定了实际面积与合同面积不符的情况，看看是否有关于如何处理的明确规定。尝试与房东进行友好而诚实的沟通，说明自己是在不知情的情况下接受了不符合合同规定的厂房，并请求退还押金。如果房东理解你的立场并同意退还押金，那么问题就解决了。如果房东不同意退还押金，可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解在这个情况下你的权益，以及可能采取的法律行动。起诉房东：如果房东拒绝退还押金，且你的权益受到侵犯，可以考虑起诉房东。你需要提供证据证明房东没有履行合同义务，并且因此受到了损失。在此过程中，请务必保留所有相关的证据，包括租赁合同、支付记录、通信记录等。

郭敬坡律师认证

2023-12-11 10:09

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你好，注意保存相关证据，必要时向法院诉讼，追究对方的违约责任。

李翠英律师认证

2023-12-11 11:47

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你好，上述情况，可委托律师维权，主张追回押金

郭进律师团队律师认证

2023-12-11 09:15

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您好，请问房东是因为什么原因让您搬走呢

广东智优律所律师认证

2023-12-11 11:04

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他不退押金，起诉法院返还押金

张守成律师认证

2023-12-10 14:39

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你好！按照协议约定处理的

刘斌律师认证

2023-12-10 14:56

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你好可以向法院起诉处理

陈鹏辉律师认证

2023-12-10 23:13

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

平台特邀律师推荐

2023-12-10 13:42

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房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。
【
法律依据：
】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

平台法律顾问团队官方

2023-12-10 13:42

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

法律快车咨询顾问

2023-12-10 13:41

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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