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我购买了深圳的小产权房子，现在由于开发商债务问题，法院查封了房子，我想问下有什么办法可以解决这个问题

小产权房 2023-12-13 14:54 人浏览

共25位律师解答

当您购买深圳的小产权房子后，由于开发商的债务问题，房子被法院查封，这是一个复杂的问题。建议您向法院申请作为第三人参与诉讼。这是一个可行的选择，需要您了解自己在诉讼中的地位和权益。这是一个涉及法律和复杂情况的问题。建议您尽快咨询专业律师，听取并按照他们的建议行事。

郭敬坡律师认证

2023-12-13 13:31

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您好，提起执行异议及执行异议之诉，此处的房屋被法院查封,往往是房屋财产本身不涉及案件,是因为房屋登记的所有人因作为被执行人,导致其名下的房产被查封,进而损害到实际买房人的利益。买房人针对法院的查封行为提出执行异议,理由是自己是所查封房屋的实际权利人

肖洁仪律师认证

2023-12-12 15:14

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你好，你是全款购买的吗？如果是已经办理了小产权房的相关产权手续，那房子就属于你的私人财产，开发商的债务问题，不能牵扯到你这里，即使法院查封了，你也要采取相应的救济途径和行为，不能坐视不管的。

江柯律所律师认证

2023-12-13 10:50

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你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

刘帅律师认证

2023-12-12 13:40

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你好，可以提出执行异议的，排除强制执行的，就会得到法院的支持。

巫轩律师认证

2023-12-12 14:16

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这个要看房子因何事被查封，与购买行为与被封原因行为的关系。

黄明律师认证

2023-12-12 18:23

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你好，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。

策勋律所律师认证

2023-12-12 13:08

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你好，我们有处理这类案件的经验，可以很好帮助你。

阳贻峰律师认证

2023-12-12 13:00

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你好:请律师当面咨询看证据了、需要看下您的材料

郭嘉丽律师认证

2023-12-13 14:54

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可以起诉开发商，要求对方承担责任

焦勇刚律师认证

2023-12-12 15:11

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可以后续据此申诉，主张赔付。

吴名取律师认证

2023-12-12 20:59

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是购买在前还是查封在前呢？

时金凤律师认证

2023-12-12 12:23

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你好，看具体的案情判定的呢

刘斌律师认证

2023-12-12 15:17

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你好，是可以追责开发商的

王晓君律师认证

2023-12-12 13:16

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可以起诉退房退款或者等待

李继江律师认证

2023-12-12 14:17

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你好，我们这边可以处理的

唐泽栋律师认证

2023-12-12 14:55

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你好，你可以起诉开发商

郭文莎律师认证

2023-12-13 12:53

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可以帮你解决这个事情

王强律师认证

2023-12-12 12:50

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您好我们可以帮助到你

欧俊律师认证

2023-12-12 14:48

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您好，小产权房的产权是需要进行确认的。

石先武律师

2023-12-13 09:58
你好，这边可以协助处理

杨易团队律师

2023-12-12 15:06
面对小产权房被查封的问题，可以参考以下几种解决方案：了解查封原因：首先，需要了解房子被查封的原因。这可能是由于开发商存在债务问题或其他违法行为。了解原因后，可以针对性地采取措施。与开发商协商：如果查封原因与开发商有关，可以尝试与开发商协商解决问题。您可以与开发商沟通，了解其债务情况，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。寻求法律援助：如果与开发商协商无果，可以寻求法律援助。您可以咨询律师，了解自己作为购房者的权利和利益，并寻求法律帮助解决问题。申请解封：如果您认为自己作为购房者受到了不公正的待遇，可以向法院申请解封。您需要提供相关证据证明自己作为购房者的权益，并说服法院进行解封。寻求政府帮助：如果您认为自己受到了不公正的待遇，还可以寻求政府帮助。您可以向当地政府相关部门反映情况，并寻求帮助解决问题。需要注意的是，小产权房的买卖本身就存在很多风险和不确定性，因此在购买小产权房时一定要谨慎。如果房子被查封，一定要及时采取措施，避免损失扩大。同时，建议在购买房产时选择正规渠道和合法手续，以减少类似问题的发生。

张宇律师

2023-12-12 14:38
你好，根据描述，可以去法院申请

黄国平律师

2023-12-12 13:32
购买了深圳的小产权房子，开发商债务问题，法院查封了房子

罗娟娟律师

2023-12-12 12:53
你好，回电了打不通电话，怎么联系你呢

杨正华律师

2023-12-12 12:23