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冬天交了定金，快交首付了，发现房子有漏点，屋顶出现了水痕，霜以及返碱现象。但是售楼处以冬天没漏水为由，拒绝维修。说是之前漏的，再漏再修。我们想让他在交首付款之前修，能成功吗？

合同违约纠纷 2023-12-17 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，这种情况您可以拒绝收房。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-12-12 19:14

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  • 问题复杂，建议与我们联系。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2023-12-17 13:18

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  • 法律分析：当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是买卖双方协商最终达成共识。一般会有两种处理方法：
    （1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。
    （2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。如果对此无法协商一致，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-12 17:22

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