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租房问题，合同签约3年，房租半年一交，我因为特殊情况需要回老家所以要提前解除租房合同，当时交了一个月的押金1400，半年的房租费8500，还有一年的物业费，现在实际我住只住了5个月，跟房东协商一个月的房租及物业费当违约金，然后退回押金及半年的物业费，房东不肯

房屋租赁 2023-12-16 21:23 人浏览

共4位律师解答

租房问题，合同签约3年，房租半年一交，我因为特殊情况需要回老家所以要提前解除租房合同，当时交了一个月的押金1400，半年的房租费8500，还有一年的物业费，现在实际我住只住了5个月，跟房东协商一个月的房租及物业费当违约金，然后退回押金及半年的物业费，房东不肯。根据您提供的信息，如果您需要提前解除租房合同，您应该与房东协商并达成一致。如果您已经与房东协商并达成了一个协议，但是房东不肯履行协议，您可以采取以下措施： 1. 再次与房东协商：您可以再次与房东协商，并尝试解决问题。您可以明确告诉房东您的权利和义务，并解释您的理由和解决方案。 2. 寻求法律援助：如果您认为您的权利受到了侵害，您可以寻求法律援助。您可以咨询律师或法律援助机构，了解您的权利和可行的法律途径。 3. 提起诉讼：如果您认为您的权利受到了侵害，您可以考虑向法院提起诉讼。在提起诉讼之前，您需要收集足够的证据来支持您的主张。无论采取哪种措施，您都应该保留足够的证据来支持您的主张。同时，您也应该遵守合同规定和相关法律法规，以避免不必要的纠纷和损失。

辽宁青楠律所律师认证

2023-12-13 14:32

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你好，你们的租赁合同是怎么约定的，对于提前解除合同，租金及违约金问题有没有特别约定，律师需要了解这些情况。现阶段先和房东协商解决，如果协商不了，可以通过诉讼途径解决。如果要诉讼，你需要准备好租赁合同及支付款项的相关证据，向租赁物所在地法院起诉。

雷平律师认证

2023-12-13 20:12

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如房东不肯按照协议约定的条款处理，那只有到法院诉讼解决。

吴诚志律师认证

2023-12-16 21:23

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那你现在是想咨询什么问题呢？

马绍金律师认证

2023-12-12 21:46

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