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房子债权问题

房屋产权 2023-12-27 16:03 人浏览
共11位律师解答
  • 你好,建议说明具体情况,以便律师为你详细分析解答
  • 您好,房子债权具体是哪些问题,需要详细了解。
  • 如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
  • 如果有债权,可以要求债务人偿还。
  • 您好 愿意为您提供专业服务
  • 你好,可以说一下具体情况。
  • 你好,具体情况再沟通一下
  • 房子债权问题,电话沟通
  • 房产债权债务纠纷是指公民、法人因房地产交易而产生的债权债务关系,如土地使用权出让合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、征收拆迁纠纷等。法律依据:《民法典》第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 查询房屋债权纠纷的方法有:购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查,交易中心备有房屋的原始记录,包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息,或者登陆司法裁判网核验房屋是否被登记为查封占用。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条
    权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
    《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 房产债权债务纠纷是指公民、法人基于房产而产生的债权债务关系纠纷。其债权人有权要求债务人按照合同约定或者法律规定清偿债务,暂时无力偿还的,经债权人同意或人民法院裁决,可由债务人分期偿还,如果债务人有能力却拒不偿还的,经债权人申请,由法院判决强制偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
    民事主体依法享有债权。
    债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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