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公司租房的房屋租赁税应该由哪一方缴纳？

房屋租赁 2023-12-27 11:12 人浏览

共8位律师解答

租赁税由出租方承担，租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，租赁税应当由出租方承担，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字

天习团队律师认证

2023-12-26 20:14

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你好，公司房屋租赁税应由出租方承担G

卢祖宁律师认证

2023-12-26 20:18

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公司租房的房屋租赁税一般有房东出

揭志文律师认证

2023-12-27 11:12

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你好，看具体的案情判定的呢

天习律所律师认证

2023-12-27 09:20

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法律分析：公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。
如出租方为个人，应交纳个人所得税。因此所需要交纳的税费需要根据上述的规定来进行交纳。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条：个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益；所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额；所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额；所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

平台特邀律师推荐

2023-12-26 20:08

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法律分析：公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。
如出租方为个人，应交纳个人所得税。因此所需要交纳的税费需要根据上述的规定来进行交纳。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益；所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额；所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额；所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。

平台法律顾问团队官方

2023-12-26 20:08

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法律分析：公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。
如出租方为个人，应交纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国契税法》
第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-26 20:08

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在中国，房屋租赁税通常由出租方（房东）缴纳。根据相关税法规定，出租房屋产生的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税等。具体的税种和税率可能会根据房屋的性质、租赁合同的条款以及当地的税收政策有所不同。

恒睿团队律师

2023-12-27 09:06