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综合用地上的70年产权住房有什么缺点,谢谢

小产权房 2023-12-28 10:39 人浏览
共5位律师解答
  • 您好老师,具体情况可以交流一下
  • 你好,具体是是商用住宅吗
  • 您好!一般是看土地使用权的年限。房屋本身是没有产权时间限制的
  • 具体的 根据 相关法律执行。 目前按照 相关法律, 地 房 一体 地的使用期到了以后 继续缴费 使用
  • 住宅70年产权到期,有两种解决办法:
    (1)对于土地,国家无偿进行回收;对于个人,则将给予补偿。
    (2)房屋业主联名向国家提出申请,重新缴纳土地出让金。《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十八条土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
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