咨询详情

你好，房子签了三个月，最后一个月不想租了，退的话，要扣多少押金？之前的押金还给返还给我们么？

房屋租赁 2023-12-30 14:12 人浏览
共4位律师解答
  • 如果提前退租，一般房屋押金不退还。
    赵振英律师

    赵振英律师认证

    2023-12-30 14:12

     咨询我

  • 法律分析：房子押金应该在退房的时候退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-28 22:21

     咨询我
  • 法律分析：房屋的押金是双方约定的结果,一般情况下以一个月的租金金额作为押金,一般不会超过两个月的租金金额。为保证房屋及其家电不被非法倒卖,租客一般都是同意向房东支付租房的押金,房东在收到押金后也会开具对应的发票,以证明收到了款项。
    押金是房屋租赁过程中常见的一个概念,本质是作为一种担保,是对房子里的物品和房子本身的担保。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
    (三)租金和押金数额、支付方式
    (四)租赁用途和房屋使用要求
    (五)房屋和室内设施的安全性能
    (六)租赁期限
    (七)房屋维修责任
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
    (九)争议解决办法和违约责任
    (十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-28 22:21

     咨询我
  • 目前，关于押金数额并无明确的法律规定，一般会结合租期长短、房屋装修程度、房屋价值等因素，由出租人和承租方协商确定，目前，一般按照一个月租金水平确定押金数额。在押金条款中需要写明如下几部分内容：
    （1）押金支付的时间、数额和支付方式；
    （2）押金退还和抵扣的条件和适用情形；
    （3）押金退还的时间等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-28 22:21

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台济南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
济阳区律师 章丘区律师 商河县律师 平阴县律师 槐荫区律师 长清区律师 历下区律师 市中区律师 历城区律师 天桥区律师 钢城区律师 莱芜区律师
菏泽律师 滨州律师 聊城律师 临沂律师 德州律师 日照律师 泰安律师 济宁律师 威海律师 烟台律师 潍坊律师 东营律师 枣庄律师 淄博律师 青岛律师 济南律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 济南咨询 > 济南房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟