商业贷款了二手房，购房发票和购房合同都是一次性付款34万，实际是商业贷款41万，房产证已经出了，想领一笔取公积金出来还首付钱，但是购房发票和合同是一次性的，只能一次性拿了，后面不能用来每月还款了，还有其他办法吗？

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