准备买二手房，原房主2012买的，是复式楼顶楼，原房主在楼顶自建有两间房和楼顶花园，没有产权，属于违建，现在跟他家买的话，怎么处理？主要担心买来后，以后以违建拆除，那就亏大了，谈的时候没注意，是以总价买的

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