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您好我咨询一下我自己买的小区底下车位，但是因为我一直没有使用，用不用交管理费

小区物权 2024-01-01 14:37 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，《民法典》第九百四十四条规定： “业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。” 也就是说，尽管没有用车位，但物业提供了照明、清洁、排水等日常维护服务，也是要缴纳车位管理费的。
    【追问】我已经交了物业费了还需要缴纳车位管理费吗
    赵蒙律师

    赵蒙律师认证

    2023-12-31 08:51

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  • 你如果没有使用的话，就不应该缴纳管理费
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2024-01-01 14:37

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  • 你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-31 03:58

     咨询我
  • 你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-31 03:58

     咨询我
  • 小区车位的所有权归属如下： 1、建立在小区建筑区规划建设车位的地下车位，产权是归开发商所有的。 2、占用业主共有道路和场地的地上车位产权属于全体业主，所有权归业主共同所有。 法律依据：《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-31 03:58

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