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您好 咨询下老小区 一二楼水管堵塞导致 5楼下水漏到4楼 4楼漏到3楼 请问4楼这种状况怎么维权?6层同户型只有5楼住人

业主维权 2024-01-02 11:21 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,建议与五楼业主和物业公司协商解决。
  • 你好,可以向物业和5楼住户主张赔偿。
  • 你好,请问你这边损失多少呢
  • 鉴定损失,起诉法院索赔

  • 一、居民楼漏水该找什么部门解决
    1、居民楼漏水通常可以找以下部门进行解决:
    (1)当事人遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决;
    (2)如果解决不了,可以到建设局属下的质监站投诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
    业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
    第二百八十七条
    业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
    二、居民楼噪音扰民标准有哪些
    居民楼噪音扰民标准具体如下:
    1、以住宅为主的,包括乡村住房,晚上的噪音超过五十分贝就算噪音扰民;
    2、涵盖住房、商业混合型的,晚上噪音应不超过六十五分贝。
    并且在晚上十点后,到次日早上六点,这段时间发出的声音都算噪音扰民;
    3、对于在装修的小区,在晚上六点到第二天上午的八点,是禁止进行噪音施工的,以免出现扰民问题。
  • 业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
  • 依据买卖合同的约定处理
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