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雨水导致六楼房顶漏水，渗透到五楼，但六楼一直没人住，怎么解决

业主维权 2023-07-24 12:45 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，可以先去找物业协商解决。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-07-24 09:32

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  • 起诉六楼和物业等管理部门
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2023-07-24 12:45

     咨询我
  • 楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-24 02:49

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  • 法律分析：小区下雨房屋漏水找谁处理，需要分情况而定：
    1、房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决；
    2、若为房屋质量问题，则由施工单位解决；
    3、如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-07-24 02:49

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  • 顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十一条
    建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
    紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-24 02:48

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