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2022年买的房子,今年证下来了,但是期限是2011年到2081年,这都过了12年了,应该怎么办

房屋买卖 2024-01-12 14:04 人浏览
共4位律师解答
  • 您好!先了解下房子买卖的详细情况。
  • 可以与开发商进行交涉
  • 法律分析:买的房子是期房的话,时间是从:房屋交付使用的那一天起开始算的,90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天,开发商就要担起违约责任。如果超过90天后,满一年,并且是开发商导致买房人拿不到房产证,购房者可以要求退房、赔偿。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
    该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
  • 你好,可以签订合同的
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