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合同过期一年多,需提前多久退房,半个多月可以吗?现在房东是说要提前一个月才能退

房屋买卖 2024-01-12 17:34 人浏览
共13位律师解答
  • 如果租赁合同已经过期一年多,理论上租客应当与房东协商一致,提前通知退房。具体提前多久退房,应当根据合同的约定来确定。
  • 提前一个月,退租房子时需要提前一个月通知对方,当事人另有约定的除外。
  • 你好,可以和房东协商一致的G
  • 你好,先建议你和对方沟通下。
  • 你好,按照租赁合同履行的了
  • 你好,可以先和房东进行协商
  • 你好,签订了租赁合同了吗
  • 你好,按合同约定履行的z
  • 按照合同约定可以起诉
  • 法律分析:可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
    购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
    本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
  • 法律分析:我国法律对开发商退房款的时间是没有具体规定的,如果合同有约定的,按合同约定的时间退,如果没有约定的,一般由双方协商或者按交易习惯确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

  • 如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。按照你们合同上的约定来处理。
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