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在县城司法拍卖的商铺成交62万要交多少税费

资产拍卖 2024-01-16 09:39 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这个根据商铺的年限、双方情况确定，可以致电当地税务部门咨询确认。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2024-01-16 09:39

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  • 法律分析：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
    1、房地产交易手续费3元/平方米。
    2、印花税：房屋产价的
    0.05%.
    3、土地增值税：买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=
    0.05%成交价，产权登记550元/户。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-14 19:12

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  • 法律分析：在商铺税收方面，主要是买入合同金额的3%契税和
    0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳
    0.5%的交易手续费。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
    公司企业律师团队律师

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    2024-01-14 19:12

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  • 在商铺税收方面，主要是买入合同金额的3%契税和
    0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳
    0.5%的交易手续费。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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    2024-01-14 19:12

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