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您好，我想问一下，买老家的房子（广东韶关），只写两个小孩的名字可以吗？

房屋买卖 2024-01-15 17:27 人浏览
共10位律师解答
  • 需要确认小孩是否已经成年。如果小孩已经成年，那么他们可以作为独立的法律主体购买房产，只需要按照正常的购房程序进行即可。如果小孩未满18岁，那么需要其父母或监护人作为法定代理人来执行购房手续。在这种情况下，父母或监护人需要提供相关证明文件，如身份证、户口本、小孩出生证明等。
    刘斌律师

    刘斌律师认证

    2024-01-15 11:26

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  • 可以, 签署两位子女名字的过户合同,办理房产证就是两位子女名字。
    郑登卿律师

    郑登卿律师认证

    2024-01-15 11:03

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  • 你好，如果当地没有相关的购房政策限制当然是可以
    焦勇刚律师

    焦勇刚律师认证

    2024-01-15 17:27

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  • 你好，可以提供关于房屋买卖方面的法律咨询
    冯超律师

    冯超律师认证

    2024-01-15 11:04

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  • 您好，是全款还是需要贷款的
    崔瑜律师

    崔瑜律师认证

    2024-01-15 16:23

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  • 你好，我们可以帮助你的
    阳贻峰律师

    阳贻峰律师认证

    2024-01-15 12:48

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  • 当然能写夫妻两个人的名字。买房是民事行为，当事人可以协商处理，只要夫妻双方一致同意写夫妻二人的名字就行。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-15 10:43

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  • 买房可以写孩子的名字。房屋物权效力以房屋不动产登记簿上的为准，只要在房屋主管部门办理了登记，就能证明房屋产权的归属。所以，在房产证上写小孩的名字是可以的，小孩还未成年，父母作为法定代理人帮忙办理过户。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十四条　
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百一十五条　
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第二百一十六条　
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条　
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-15 10:42

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  • 不管是不是背着你买，这房子都是你们的共同财产，有你一份的，房子名字写谁的无所谓，即便是只写他一个人的名字,也是你们的共同财产，这个属性是改变不了的。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-01-15 10:42

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  • 你好，可以写两个孩子的名字
    赵哲律师

    赵哲律师

    2024-01-15 11:04
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