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婚前有一套房子，无贷款，现在准备卖了，然后重新买一套，新买的房子还算个人财产吧？

离婚房产分割 2024-01-18 17:38 人浏览

共10位律师解答

一般来说，如果新购买的房子是在婚姻关系存续期间完成的交易，那么这部分房产很可能被认定为夫妻共同财产。但是，如果新购买的房子是以婚前财产为基础，且没有增加其他夫妻共同财产的成分，那么这部分房产可能被认定为你的个人财产。此外，在处理婚前财产的过程中，还需要注意相关的税费问题。例如，如果你卖掉婚前的房产并购买新的房产，可能需要支付一定的税费。具体的税费标准需要参考当地的相关规定。总之，婚前财产在婚姻关系存续期间的处理是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。

钱承律师认证

2024-01-18 15:22

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呃，不一定的，主要看你合同约定，这种情况下建议你最好约定归你个人所有是比较好的。

李加刚律师认证

2024-01-18 17:38

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婚后个人财产购买且登记为个人一个人名下仍属于个人财产。

刘毅律师认证

2024-01-18 17:17

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您好，具体看新买房前有没有财产混同及贷款

马莎莎律师认证

2024-01-18 15:36

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您好，请问新买房子时候是婚前还是婚后？

马政鹏律师认证

2024-01-18 15:22

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您好，具体情况进一步和您了解。

胥斐律师认证

2024-01-18 15:09

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你好，需要了解下具体情况。

周于炜律师认证

2024-01-18 15:13

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婚前房如果是整进整出，那么房子还是你的婚前财产，但如果你不能证明买房子的房款不包括你婚后收入或者由夫妻共同财产支付，那么婚后新买的房子就属于夫妻共同财产，而这如果是改善性住房（更大房子更高房款）当事人是很难证明的（证明了差不多也可以离婚了），所以如果不想让配偶占便宜，还是通过抵押婚前房，还完贷款婚前房还是你的婚前财产，当然也可以签订协议约定新房子的产权份额。

平台法律顾问团队官方

2024-01-18 14:47

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婚前房如果是整进整出，那么房子还是你的婚前财产，但如果你不能证明买房子的房款不包括你婚后收入或者由夫妻共同财产支付，那么婚后新买的房子就属于夫妻共同财产，而这如果是改善性住房（更大房子更高房款）当事人是很难证明的（证明了差不多也可以离婚了），所以如果不想让配偶占便宜，还是通过抵押婚前房，还完贷款婚前房还是你的婚前财产，当然也可以签订协议约定新房子的产权份额。

婚姻家庭律师团队推荐

2024-01-18 14:46

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法律分析：算。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2024-01-18 14:46

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