咨询详情

安仁老大桥路边有建于1995年的老房子，想确权登记领取不动产证书，乡国土所回复对于非本村本组的人员不予确权，但是按照国家政策对于老房子以及之前迁出户口的人员的权属来源甚至包括继承权都是保护的并支持确权的，城镇居民1999年之前使用的宅基地是可以按使用面积进行宅基地确权登记的。国土资发〔2011〕178号、〔2014〕101号、〔2016〕191号、自然资发〔2020〕84号、自然资发〔2023〕109号都是在敦促退进确权登记发证的，根据国土资发[2016]191号 七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。所以该房子权属来源合法，当时属于上上辈的老房子周边空坪土地一并批建分属姊妹多家，有出具征地费等，又是1999年新土地管理法之前的允许确权登记发证范围的历史房产。请问该如何要求确权登记发证呢？

土地纠纷 2024-01-19 10:28 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，具体是什么情况才这样的
    余希律师

    余希律师认证

    2024-01-19 10:28

     咨询我
  • "土地的确定由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。 法律依据：《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。"
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-01-19 09:09

     咨询我
  • 你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-19 09:09

     咨询我
  • 你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-19 09:08

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台郴州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
桂阳县律师 临武县律师 资兴市律师 嘉禾县律师 桂东县律师 汝城县律师 苏仙区律师 永兴县律师 宜章县律师 安仁县律师 北湖区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 郴州咨询 > 郴州土地纠纷咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟