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房产证能写母子两个人的名字吗，以后儿子再买房受影响吗

房屋产权 2024-01-28 15:04 人浏览
共6位律师解答
  • 房产证能写母子两个人的名字，以后儿子再买房是否受影响要根据到时政策
    周斌律师

    周斌律师认证

    2024-01-28 15:04

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  • 你好， 没有什么影响的，对二套房有影响的。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-01-22 09:39

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  • 可以写的，以后买房需要看以后的政策情况的
    秦宇律师

    秦宇律师认证

    2024-01-22 08:49

     咨询我
  • 可以写的，这种情况可以去写的，可以写。
    丁力律师

    丁力律师认证

    2024-01-23 15:16

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  • 要看当地对于第二套房的限购政策
    解东平律师

    解东平律师认证

    2024-01-22 12:17

     咨询我
  • 可以。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：
    一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；
    另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。
    至于房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：
    一、买卖；
    二、赠予；
    三、通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。
    若以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-21 20:02

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