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工程项目没有备案，经业主同意更换项目经理，没有到信用公示平台进行公示该如何处理

业主维权 2024-01-22 16:28 人浏览

共4位律师解答

如果工程项目没有备案，且未到信用公示平台进行公示，这可能会影响项目的合法性和可信度。以下是一些处理建议：了解法律法规：首先，需要了解相关法律法规和规定，确定是否需要到信用公示平台进行公示。如果法律法规要求必须公示，那么项目方需要尽快补办相关手续，确保项目合法性。与业主沟通：如果业主同意更换项目经理，那么需要与业主进行沟通，了解是否可以签订相关的补充协议或证明文件，证明这一变更已经得到了业主的同意。及时公示：如果法律法规要求必须在信用公示平台公示，那么项目方需要及时进行公示。如果没有及时公示，可能会影响项目的正常进行和合法性。风险控制：针对没有备案和公示可能带来的风险，建议项目方采取相应的风险控制措施，如购买保险、签订合同条款等，以降低潜在风险。寻求专业意见：如果项目方不确定如何处理这一问题，可以寻求专业律师或咨询机构的意见，以得到更加准确和可靠的指导。

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2024-01-22 16:28

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2024-01-22 15:03

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变更项目经理但未备案的依然有效，现在已经取消建设施工合同的备案制度，招标人只需向工程所在地的县级建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。但项目经理变更的情形必须是甲方同意或要求更换、不可抗力等。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条
依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：
（一）施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。
（二）相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。

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2024-01-22 15:02

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项目经理变更不备案有效，现在已经取消了建设施工合同的备案制度，招标人只需向工程所在地的县级建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。但项目经理变更的情形必须是甲方同意或要求更换、不可抗力等。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条
依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：
（一）施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。

（二）相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。

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2024-01-22 15:02

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